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Oportunidade Estratégica no Bairro Santa Paula: Terreno de 450m² Apresentamos uma das localizações mais cobiçadas de São Caetano do Sul. Este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo, dimensões generosas e uma infraestrutura de entorno incomparável, ideal tanto para investidores quanto para quem busca estabelecer um projeto residencial ou comercial de alto padrão. Detalhes do Imóvel O ativo destaca-se por sua configuração espacial privilegiada, oferecendo uma tela em branco em um dos metros quadrados mais valorizados da região: Área Total do Terreno: 450m² Dimensões: 9 metros de frente por 50 metros de profundidade (9 x 50). Potencial: Perfeito para demolição e incorporação de de sobrados, prédio de baixa estatura ou modernização para fins comerciais. Localização Fantástica e Ponto Excepcional Situado no Bairro Santa Paula, o imóvel coloca você no epicentro da conveniência e do dinamismo urbano de São Caetano: Educação e Saúde: A poucos passos de renomadas instituições de ensino superior (USCS), colégios de prestígio e vasta rede de drogarias. Comodidade: Proximidade imediata com supermercados de grandes redes, padarias gourmet e centros médicos. Logística: Fácil acesso às principais vias de escoamento, como a Avenida Goiás, facilitando o trajeto para Santo André e São Paulo. Segurança e Qualidade de Vida Morar ou empreender em São Caetano do Sul é desfrutar dos melhores índices de IDH do país. Cidade Monitorada 24h: O município conta com um avançado sistema de videomonitoramento e integração das forças de segurança, garantindo tranquilidade absoluta para os frequentadores da região. Agende sua Visita Não perca a chance de investir em um ponto onde a valorização é constante e a procura é imediata. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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