Terreno/Imóvel para Venda no bairro Nova Gerty, São Caetano do Sul! Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores! Seu próximo projeto começa aqui! Venda de terreno com construções antigas em localização privilegiada no bairro Nova Gerty, São Caetano do Sul. Características do Imóvel/Terreno: Área Total do Terreno: 161,88 m² Dimensões: 7,60 metros de frente por 21,30 metros de fundos Área Construída: 111,00 m² (duas casas antigas) As construções atuais são 2 casas com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro cada, necessitando de reforma. Diferenciais: Corredor lateral e quintal nos fundos. Garagem: 2 vagas de garagem. Potencial: Ótimo para Reforma: Invista na modernização das casas e obtenha um excelente retorno com aluguel ou revenda. Ideal para Demolição e Novo Projeto: Perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um novo empreendimento (sobrado, por exemplo), aproveitando a área e localização. Localização: Bairro Nova Gerty, São Caetano do Sul. Bairro com infraestrutura completa, próximo a comércio, serviços e com fácil acesso a outras regiões da cidade e a vias importantes. Não perca esta chance de investimento! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.