À Venda ou para Locação: Um imóvel com a imponência e a estrutura que sua empresa precisa para se destacar! Este prédio comercial de grande porte é um ativo estratégico no coração de Santo André, perfeito para grandes operações que exigem versatilidade, localização premium e ambientes diferenciados. Detalhes Técnicos e Estrutura Diferenciada: Área Construída: 1.858 m² Área do Terreno: 887,00 m² Distribuição: Imóvel dividido em 3 ambientes que oferecem total flexibilidade para diversos layouts e operações. Estrutura para Grandes Operações: Ampla Área Fabril com Pé-Direito Alto, adaptável para logística, produção ou grandes open offices. Solarium/Terraço no pavimento superior, ideal para espaço de descompressão, convivência ou eventos corporativos. Ambientes de Conforto e Apresentação: Bar e Ala VIP para um atendimento de alto nível a clientes e colaboradores. Jardim de Inverno, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e moderno. Versatilidade e Uso Ideal: Sua estrutura completa e apresentação profissional o tornam ideal para: Sedes Corporativas de Grande Porte. Clínicas e Instituições de Saúde. Escolas e Centros de Treinamento. Coworkings Premium. Instituições Financeiras e Empresas de Tecnologia. Localização Imbatível - Centro de Santo André: Localizado em uma região de grande fluxo comercial e fácil acesso, garantindo visibilidade e conveniência: Fácil Acesso às principais vias: Av. Ramiro Colleoni, Av. Queirós dos Santos e Rua General Glicério. Proximidade: Bancos, Restaurantes, Comércios, e amplo acesso a Transporte Público. Vizinhos de Prestígio: Próximo ao Grand Plaza Shopping, Estação Santo André da CPTM e Senac Santo André. Agende sua visita e conheça o potencial de crescimento da sua empresa neste endereço! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.