Oportunidade Única! Terreno Espaçoso com Casa no Bairro Cerâmica - São Caetano do Sul! Para Investidores ou Quem Sonha em Construir no Melhor de SCS! Localização privilegiada no cobiçado bairro Cerâmica em São Caetano do Sul, apresentamos uma oportunidade imperdível: um terreno de 447,00 m² Ssendo 10 X 44,7 com uma casa de 224,00 m² de área construída. Potencial Ilimitado: Aproveite a Construção Existente: A casa oferece amplo espaço e conforto para moradia imediata ou reforma. Ou Demolição para Novos Projetos: A metragem do terreno é ideal para a construção de um empreendimento moderno, seja ele residencial ou comercial (sujeito às leis de zoneamento). Detalhes do Imóvel Existente: 4 Dormitórios (Sendo um com charmosa sacada). Sala para 2 Ambientes (Perfeita para receber). Cozinha Espaçosa. Área de Serviço Coberta. Quintal Amplo (Espaço ao ar livre e potencial para lazer). Edícula (Mais flexibilidade de uso: escritório, ateliê, depósito, etc.). 1 Vaga de Garagem Coberta. Localização & Vantagens: Situado no Bairro Cerâmica, um dos mais valorizados da cidade. Próximo a uma vasta rede de comércios e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Fácil acesso às principais vias e Rodovias. Não Perca! Esta é a chance de ouro para garantir um dos maiores terrenos disponíveis na região. Proprietário Aberto a Propostas! Torne a negociação ainda mais atrativa. Entre em contato e agende sua visita!!visita! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.