Sobrado de 320 m² no Coração do Bairro Santa Maria - São Caetano do Sul Oportunidade Única: Espaço, Conforto e Qualidade de Vida em um só Endereço! Se você busca um refúgio que combine a serenidade de um bairro residencial com a conveniência de uma infraestrutura completa, este sobrado no Bairro Santa Maria é a escolha definitiva para sua família. Com uma planta inteligente e generosa, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em amplitude e bem-estar. Destaques do Imóvel Área Privativa: 320 m² de construção sólida e bem distribuída. Acomodações: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master privativa, garantindo o descanso que você merece. Banheiros: 3 banheiros com ótimo acabamento, atendendo com conforto tanto a área íntima quanto a social. Vagas de Garagem: Diferencial exclusivo de 6 vagas, ideal para colecionadores, famílias grandes ou para quem recebe visitas com frequência. Lazer e Convivência: Quintal amplo: Perfeito para momentos ao ar livre, horta urbana ou espaço pet. Sacada e Varanda: Ambientes integrados que proporcionam excelente ventilação natural e iluminação em todos os cômodos. Localização Privilegiada: Viva o Melhor de São Caetano O bairro Santa Maria é reconhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, sendo um dos endereços mais desejados da região do ABC. Morar aqui é ter tudo ao seu alcance: Lazer e Cultura: A poucos passos da Cidade das Crianças e do Parque Guaiamu. Para os amantes das artes, o Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho oferece uma programação cultural intensa. Saúde e Educação: Próximo às renomadas escolas municipais Rosalvito Cobra e Profa. Eda Mantoanelli, além de contar com o suporte exemplar da APAE. Facilidades do Dia a Dia: Abasteça sua despensa com qualidade no Supermercado Joanin ou desfrute das delícias da Padaria Samara. A tradicional Feira Livre de quarta-feira, na Rua Madeira, traz o frescor do campo para sua mesa. Bem-Estar e Esporte: Localização estratégica próxima à Academia Evoque e à Avenida Presidente Kennedy, que conta com o novíssimo Parque Linear, ciclovias e pistas de caminhada para sua rotina fitness. Por que este é o seu novo lar? Este sobrado não é apenas uma construção; é um convite para criar memórias. Seja no pôr do sol visto da varanda ou nos churrascos de domingo no quintal, cada metro quadrado foi pensado para proporcionar praticidade e elegância. Não perca tempo! Imóveis com essa metragem e número de vagas são raros na região. Aceita Pet Cidade Monitorada 24 horas Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.