Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização e valorização em São Caetano do Sul. Este sobrado com 4 dormitórios está em construção, oferecendo a chance ideal para finalizá-lo de acordo com o seu estilo e necessidades. O terreno conta com 324 m² e uma área total construída de 729 m², proporcionando espaço amplo e versátil. Já existe uma edícula pronta, com quarto, sala, cozinha e banheiro completo, ideal para uso imediato como moradia, escritório, espaço de lazer ou como apoio durante a conclusão da obra principal. Localizado no bairro Nova Gerty, próximo à Avenida Visconde de Inhaúma, o imóvel está inserido em uma das regiões mais práticas da cidade, com acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e transporte público. Tudo isso em um ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias. O imóvel também aceita pet e está em uma cidade com monitoramento 24 horas, garantindo mais tranquilidade e segurança no dia a dia. Destaques técnicos: 4 dormitórios (sobrado em construção) Edícula pronta com quarto, sala, cozinha e banheiro Terreno: 324 m² Área total construída: 729 m² Localização próxima à Av. Visconde de Inhaúma Excelente potencial de valorização Aceita pet Cidade com monitoramento 24h Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de construir seu novo lar ou investimento em Nova Gerty, uma das regiões mais bem localizadas de São Caetano do Sul! REF: 7072 Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobrado com 3 (três) Pavimentos + Salão Comercial à Venda no Bairro Nova Gerty em São Caetano do Sul. 1º Pavimento: Casa Assobradada, com salas integradas compostas por living, estar, jantar, TV, saleta para meditação, 2 (duas) suítes (sendo 1 suíte máster com closet), cozinha ampla com bancadas e mesa de almoço em granito, despensa, lavabo, jardim de inverno, área de serviço, 2 (duas) vagas de garagem cobertas. 2º Pavimento: Cobertura de 115,00 m², espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha, chapeira, sauna, cozinha completa, banheiro e área descoberta para lazer. Mezanino: Pé Direito de 3 metros: Salão de Jogos, 1(uma) suíte para hospedes, 1 (uma) copa. No Térreo: 1(um) Salão Comercial Independente com 230,00 m², 2 banheiros, 1 copa, balcões de atendimento em alvenaria, com acesso restrito a garagem residencial (para renda ou uso próprio). Casa Totalmente Reformada, com moveis embutidos em madeira compensada. Excelente Localização, próximo à vários comércios e fácil acesso ao transporte público. Estuda-se Permuta por Imóvel de Menor Valor. Agende uma Visita ! Aceita Pet Cidade Monitorada 24 horas Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.