Seu Novo Sobrado de Alto Padrão no Bairro Mauá, São Caetano do Sul! Descubra o conforto e a sofisticação neste magnífico sobrado de 270 m² no coração do cobiçado Bairro Mauá, em São Caetano do Sul. Se você busca espaço, excelente localização e um imóvel pronto para morar, encontrou! Características do Imóvel: Área Construída: 270 m Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte - Perfeitos para garantir a privacidade e o bem-estar de toda a família. Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Diferenciais e Acabamentos: Este sobrado foi planejado para oferecer a você a melhor experiência. Ele conta com: Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha. Ar Condicionado para o seu conforto em todas as estações. Cozinha Americana, ideal para a integração social. Quintal e Área de Serviço privativos. Box nos banheiros. Exclusividade: Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade. Acessibilidade: Quartos e corredores com portas amplas. Localização Privilegiada: Viva com a praticidade de ter tudo ao seu redor! O Bairro Mauá oferece um estilo de vida completo, combinando conveniência urbana com a tranquilidade de áreas verdes. Conveniência: Próximo ao Mercado Municipal, excelente para compras e lazer. Natureza e Lazer: A poucos minutos do Espaço Verde Chico Mendes e do Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de relaxamento. Não perca a chance de conhecer essa casa que harmoniza conforto, espaço e uma localização imbatível! Agende sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.