Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em São Caetano do Sul. Esta charmosa casa conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos e uma planta funcional que proporciona ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de sala integrada à cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, sendo ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para home office ou hobbies. A localização é um dos grandes destaques. Situada em uma região estratégica da cidade, a casa está próxima ao Instituto Mauá de Tecnologia, excelente opção para estudantes e profissionais da instituição. Para momentos de lazer e contato com a natureza, você estará a poucos minutos do Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena e do Espaço Verde Chico Mendes, perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer em família. Além disso, a proximidade com o Mercado Municipal de São Caetano do Sul garante fácil acesso a uma variedade de produtos frescos e conveniências do dia a dia. Uma excelente escolha para quem deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão da infraestrutura urbana e da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.