Sobrado para locação ou venda no bairro Jordanópolis - São Bernardo do Campo. Residencial ou Comecial. Imóvel com 380m² de área construída, distribuído em 3 pavimentos. Possui 7 dormitórios, sendo 3 suítes, salas de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa, churrasqueira, quintal, jardim de inverno, 2 varandas, 2 banheiros, 2 lavabos e 2 vagas de garagem. Primeiro pavimento: Sala de estar ampla integrada à sala de jantar, com piso laminado, teto em gesso rebaixado e iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Cozinha espaçosa, equipada com pia de mármore, duas cubas com torneiras independentes, base em alvenaria para fogão embutido e amplas janelas em madeira com vitrais, garantindo excelente iluminação natural. Possui acesso direto ao quintal, que conta com churrasqueira em tijolo, pia de mármore e iluminação independente. Área de serviço funcional e banheiro completo de apoio. Corredor lateral com acesso à garagem e despensa em alvenaria com porta dupla e iluminação própria, oferecendo praticidade e organização. Segundo pavimento: Acesso por escada em madeira. Conta com 4 dormitórios com piso laminado e acabamento em gesso, sendo dois com acesso à varanda, um voltado ao jardim de inverno e uma suíte. Banheiro social e banheiro da suíte reformados. Jardim de inverno coberto com estrutura em aço e acrílico, proporcionando iluminação natural e charme ao ambiente. Terceiro pavimento: Ampla suíte de aproximadamente 23m², com piso laminado, banheiro reformado e varanda privativa coberta com iluminação em arandelas. Possui também área de serviço coberta com tanque. PDF da Prefeitura confirmando os CNAEs permitidos. Zoneamento Favorável: Uso permitido para Clínicas (Médicas/Odontológicas), Escritórios de Advocacia, Contabilidade e Sedes Administrativas. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.