Sobrado Comercial Misto em Vila Metalúrgica em Santo André Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores ! Apresentamos um imóvel comercial misto localizado na Vila Metalúrgica em Santo André. Com uma estrutura versátil, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre espaço comercial e residencial. Parte Inferior: 2 (dois) espaçosos salões comerciais que podem ser adaptados para atender às necessidades do seu negócio. Aproveite a localização privilegiada para atrair clientes e expandir seus empreendimentos comerciais. Parte Superior: Na parte residencial, você encontrará um aconchegante espaço com três dormitórios e uma suíte. Com móveis já inclusos, este andar pode ser utilizado tanto como uma residência confortável para você e sua família, quanto como um escritório profissional. A escolha é sua! Detalhes do imóvel: Terreno com área de ,00 m² e uma construção de 215,00 m². Três salões comerciais no total. Seis banheiros para maior comodidade e praticidade. Possui alarme e porteiro eletrônico para garantir a segurança do local. Ar condicionado instalado na parte superior para o seu conforto. Infraestrutura completa e bem estruturada. Localização privilegiada: Próximo à estação de Utinga, facilitando o acesso para você e seus clientes, rodeado por comércios em geral, bancos e uma variedade de opções de transporte público. Agende agora mesmo uma visita e não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel versátil e estrategicamente localizado ! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.