Compre ou Alugue seu Próximo Negócio no Coração de São Caetano do Sul! Procurando o local perfeito para o seu empreendimento em São Caetano do Sul? Apresentamos um sobrado comercial no desejado Bairro Santo Antônio, pronto para atender às necessidades do seu negócio! Com uma área construída de 409 m² e um terreno espaçoso de 400 m² (12 metros de frente por 33,23 metros de fundos), este imóvel oferece flexibilidade e infraestrutura completa para diversos segmentos comerciais. Conheça os diferenciais que este prédio comercial oferece: 11 salas comerciais equipadas com ar condicionado e pontos instalados, garantindo conforto e praticidade. 03 salas de espera ou recepção para atender seus clientes com excelência. Copa e cozinha para o dia a dia da sua equipe. 02 vestiários e 07 banheiros bem distribuídos. Área de apoio ou descompressão, ideal para momentos de descanso ou reuniões informais. Corredor lateral com espaço versátil, seja para estacionamento adicional ou para instalação de área técnica. Rampa de acesso para portadores de deficiência, garantindo acessibilidade a todos. 06 vagas de garagem frontais e laterais, oferecendo comodidade para seus clientes e colaboradores. Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Negócio Situado em uma localização privilegiada no Bairro Santo Antônio, este imóvel é ideal para: Sedes corporativas que buscam espaço e infraestrutura. Franquias em expansão. Lojas de diversos segmentos. Escritórios modernos e funcionais. E comércio em geral que necessita de visibilidade e fácil acesso. Não perca a oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul. Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado comercial! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.