Ampla Sala Comercial com 160m² para Alugar - Bairro São José em São Caetano do Sul!! Oportunidade perfeita para expandir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e seguras do ABC Paulista! Esta sala comercial de sobreloja, localizada em São Caetano do Sul, destaca-se pelo seu vão livre e excelente iluminação natural, permitindo total flexibilidade para a distribuição do layout da sua empresa. Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 160 m² de espaço amplo e versátil (sem divisórias). Layout Flexível: Ideal para open office, coworking, clínicas, estúdios ou escritórios corporativos. Infraestrutura: 02 Banheiros (WC) privativos e 01 Copa funcional para o conforto da sua equipe. Posição: Sobreloja, garantindo mais privacidade, segurança e redução de ruídos da rua. Localização Privilegiada: O imóvel oferece fácil acesso às principais vias de São Caetano do Sul e conexões rápidas para Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo (Anchieta e Av. dos Estados). Região com excelente infraestrutura local, comércio variado, linhas de ônibus próximas e facilidade de estacionamento para clientes. Traga o seu negócio para o município com o melhor IDH do Brasil! Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.