Este anúncio descreve um imóvel comercial com uma área útil interna de 8.813m² (excluindo as vagas de garagem e pátio de manobras), que possui as seguintes características: O pé direito livre tem um mínimo de 3,5m; O piso é em concreto industrial; Há um elevador de carga; A instalação elétrica e hidráulica já está instalada; Existem banheiros com louças e metais, além de vestiários masculinos e femininos; Escritórios estão mobiliados e há um showroom; Há infraestrutura de dados e telefonia; O imóvel tem portaria com guarita; Há 25 vagas de garagem internas; Existe uma área de carga e descarga; Há a possibilidade de utilizar a cabine primária existente; O imóvel possui um gerador de energia a diesel (450KvA); Um teste Existem 3 acessos aprovados (Av. Existe uma entrada privativa para veículos e pedestres; O sistema de combate a incêndio conta com hidrantes; O imóvel possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) válido até Outubro/2020. Essas informações podem ser úteis para avaliar se o imóvel atende às necessidades de um potencial comprador ou locatário. No entanto, é importante notar que o AVCB mencionado no anúncio está vencido, e a existência de um AVCB atualizado é um requisito importante para a operação legal do imóvel. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.