Oportunidade Única de Investimento no Ipiranga! Você está buscando um espaço comercial amplo e bem localizado? Apresentamos a você um magnífico prédio comercial no coração do Ipiranga, perfeito para expandir seus negócios ou garantir um excelente retorno de investimento. Características do Imóvel: 10 Banheiros - Projetados para atender às necessidades tanto dos colaboradores quanto dos clientes. 3 Salas - Ambientes versáteis que podem ser adaptados para escritórios, salas de reuniões Área Total de 550m² - Espaço generoso para acomodar suas operações comerciais de forma confortável e eficiente. Localização Privilegiada: Localizado no Ipiranga - Um dos bairros mais tradicionais e reconhecidos de São Paulo. Região Comercial Ativa - Rodeado por comércios variados, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos que atraem grande fluxo de pessoas. Valor do Investimento: R$2.150.000,00 - Uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel comercial estrategicamente posicionado por um valor altamente competitivo. Motivos para Investir: Potencial de Valorização - O Ipiranga é um bairro em constante crescimento e valorização, o que pode significar retornos significativos no futuro. Espaço Versátil - Com 10 banheiros e 3 salas, este prédio se adapta a uma variedade de atividades comerciais. Acesso Fácil - Localizado próximo a vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Não perca essa chance única de adquirir um prédio comercial excepcional no Ipiranga! Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.