Descubra uma oportunidade única no coração do Bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Este prédio comercial de 552?m² oferece: Térreo: salão frontal amplo e galpão nos fundos, perfeito para estoque ou produção. Pavimento Superior: área administrativa espaçosa com banheiros, ideal para escritórios ou salas de reunião. Localização estratégica, próximo a comércio e transporte público, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Versatilidade total para adaptação a diversos ramos de negócio (logística, indústria leve, escritório, coworking, etc.). Potencial de valorização em região com desenvolvimento constante. Segurança 24?h e infraestrutura pronta para operação imediata. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que vai elevar o seu negócio a outro patamar! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.