Características Gerais: Área Total Construída: 633m² Área do Terreno: 558m² Divisão de Pavimentos: Térreo: 447m² Superior: 186m²} Estacionamento: 5 vagas Infraestrutura: Sustentabilidade: Elevador novo, monitorado 24 horas pela internet Reservatório de água de reuso com capacidade de 4 mil litros Telhado com telhas PIR, anti-chamas e redução de temperatura ambiente Preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica Documentação: Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) Habite-se (ABIS) Funcionalidades: Pé Direito: 7 metros Doca para Caminhões Portão de Entrada: 5 metros de altura, porta elétrica de enrolar Iluminação: LED e iluminação de emergência instalada Conforto para Colaboradores: Cozinha Equipada para Refeições Almoxarifado Banheiros: Banheiro para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE) 2 Banheiros Femininos 2 Banheiros Masculinos Acabamentos dos Banheiros: Porcelanato e bancadas de granito Copa para Café Escritório do Diretor: Banheiro privativo e ar condicionado instalado Acabamentos: Escada: Toda em granito Janelas: Vidro temperado Piso do Primeiro Pavimento: Porcelanato Área Fabril: Piso de concreto usinado polido Está buscando um galpão para locação que ofereça todas as comodidades modernas e facilidades para sua empresa? Então, seu novo endereço pode ser em São Caetano do Sul. Este galpão está pronto para atender suas necessidades, com características impressionantes e localização estratégica para facilitar suas operações. Localização: Acesso Rápido à Via Anchieta Trecho Largo da Avenida: Facilita a manobra de caminhões Área Técnica: Pronta para acomodar aparelhos de ar condicionado Equipamentos de Segurança: Para-raios conforme NBR 5419, com laudo Observação: Este galpão em São Caetano do Sul oferece todas as características que sua empresa precisa para operar com eficiência e conforto. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço que combina modernidade, sustentabilidade e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o próximo passo para o sucesso da sua empresa. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.