Cobertura Sem Condomínio com Ofurô e Teto Retrátil - Príncipe de Gales, Santo André Espaçosa Cobertura com 88 m², 2 Dormitórios, Area Gourmet Completa e Ofurô - Príncipe de Gales, Santo André Se você busca conforto, privacidade e um espaço gourmet completo para receber amigos e familiares, esta cobertura duplex no tradicional bairro Príncipe de Gales é a escolha ideal! Com 88 m² de área total, o imóvel se destaca pelo acabamento refinado, com piso laminado nas áreas quentes, iluminação bem distribuída e excelente aproveitamento dos ambientes. Pavimento Inferior (Área Social e Intimista): 2 dormitórios bem ventilados e com boa iluminação natural. Sala de estar e jantar aconchegante, equipada com painel para TV. Cozinha planejada funcional, equipada com fogão, forno embutido e torre para eletrodomésticos. Banheiro social com ótimo acabamento. Acesso à cobertura: Duplo acesso por escada interna e externa, garantindo maior comodidade para o dia a dia e momentos de festas. Pavimento Superior (Área de Lazer e Gourmet): Espaço coberto e fechado em vidro com teto retrátil, permitindo uso em todas as estações do ano. Ofurô com água quente para momentos de relaxamento. Ducha externa para os dias de calor. Bancada multifuncional em granito Preto Absoluto com tanque esculpido, pia gourmet e espaço integrado para máquina de lavar roupas. Móveis planejados que otimizam todo o ambiente de serviço e lazer. Churrasqueira com braseiro embutido na pedra, coifa em aço inox, exaustor e fechamento lateral em vidro temperado. Segundo banheiro exclusivo para atender a área da cobertura. 1 vaga de garagem coberta e de fácil manobra. Edifício baixo (apenas 2 andares), proporcionando menor custo condominial, mais tranquilidade e privacidade, predio sem elevador. Localização Privilegiada Localizada no coração do bairro Príncipe de Gales em Santo André. Uma região residencial tranquila e estratégica, com fácil acesso: Às principais vias da região, como a Avenida Lauro Gomes, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta (SP-150). Próxima à Fundação Santo André, UFABC e ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias e opções de transporte público. A poucos minutos do centro de Santo André e da divisa com São Caetano do Sul. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.