Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e conveniência nesta casa ampla e sofisticada no coração do bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com 279m² de área construída e 514 m² de terreno, este imóvel é ideal tanto para uma residência de alto padrão quanto para um espaço corporativo estratégico. Detalhes de Alto Padrão e Espaço: Área Construída: 279m² de puro conforto e funcionalidade. Terreno 514 m² sendo 16 x 32,12 Dormitórios: 3 Quartos, sendo 1 Suíte para sua total privacidade. Banheiros: 5 Banheiros (WCs), oferecendo praticidade para todos. Garagem Excepcional: Espaço para até 10 veículos, um diferencial imbatível! Acessibilidade: Elevador com acesso facilitado ao primeiro piso. Áreas Sociais: Sala com 3 ambientes amplos. Ambientes Aconchegantes: Lindo Jardim de Inverno para relaxamento. Cozinha e Armazenamento: Armários no quarto, banheiros e cozinha + Área de serviço. Conforto Extra: Ar condicionado e Fogão incluso. Detalhes: Box, Varanda, Quartos e corredores com portas amplas. Independência: Somente uma casa no terreno. Pet Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo! Lazer e Vida ao Ar Livre: Piscina: Para os dias de sol e diversão. Quintal: Área externa versátil para lazer e atividades ao ar livre. Jardim: Charmoso jardim para paisagismo e contato com a natureza. Localização Privilegiada em São Caetano do Sul: Desfrute de uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade: Comércio: Apenas 2 minutos do centro comercial da Vila Gerty. Educação de Ponta: Próximo ao Instituto Mauá, Metodista e Anhanguera, e a duas quadras do renomado Colégio Liceu Di Thiene. Lazer e Cultura: Próximo ao Espaço Verde Chico Mendes, ideal para caminhadas e lazer. Perto do Estádio Anacleto Campanella, para eventos esportivos e culturais. Fácil acesso ao ParkShopping São Caetano, com ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Acessibilidade: Perto da Via Anchieta e do Shopping São Caetano. Segurança: Monitoramento 24 horas para sua total tranquilidade. Não perca esta oportunidade! Um imóvel com a versatilidade, espaço e localização que você procura em São Caetano do Sul. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.