Oportunidade Única para Moradia ou Investimento! Imagine viver em um dos bairros mais vibrantes e completos de São Caetano do Sul! Além de ser uma excelente opção para moradia, este imóvel oferece um grande potencial para investimento. A localização estratégica e o tamanho do terreno permitem a construção de um novo imóvel residencial ou comercial, ideal para quem busca rentabilidade e valorização. Detalhes do Imóvel: Área Terreno: Aproximadamente 194,35m² (8,43m de frente x 22,40m de fundos). Área Construída: Aproximadamente 71m². 1 Dormitório Sala: Espaço perfeito para relaxar e receber amigos. Cozinha: Funcional Banheiro Social: Prático e bem distribuído. Área de Serviço: Facilidade para o dia a dia. Quintal: Espaço ao ar livre para momentos de lazer. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo. Localização Privilegiada: O Bairro Olímpico é conhecido por sua atmosfera dinâmica e infraestrutura completa. Aqui, você estará próximo de: Feira Livre: Aos domingos, na Rua Walter Thomé, com produtos frescos e diversão para toda a família. Lazer e Esporte: Pista de ciclismo, Ginásio Poliesportivo Milton Feijão e Estádio Municipal Anacleto Campanella. Educação: Escolas estaduais renomadas, como Professora Yolanda Ascênsio e Professora Maria da Conceição Moura Branco, e o Colégio Ateneu. Comércio e Serviços: Variedade de lojas, restaurantes, supermercados e tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Invista no Seu Futuro: Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa casa e o Bairro Olímpico têm a oferecer. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.