Oportunidade no Bairro Mauá: Conforto, Espaço e Versatilidade em São Caetano do Sul Se você busca o equilíbrio perfeito entre uma localização privilegiada e um imóvel que oferece espaço de sobra para toda a família, esta é a sua chance. Localizada no Bairro Mauá, uma das regiões mais tradicionais e tranquilas de São Caetano do Sul, esta residência destaca-se pela sua planta inteligente e pelas áreas de lazer privativas. Destaques do Imóvel Dormitórios: 3 Quartos amplos, sendo 1 Suíte privativa para o máximo conforto do casal. Banheiros: 3 Banheiros bem distribuídos, atendendo tanto a área íntima quanto social. Vagas de Garagem: Garagem espaçosa para 3 carros, equipada com portão automático para sua total segurança e praticidade. Ambientes Pensados para o seu Bem-Estar A casa possui uma sala espaçosa e iluminada, ideal para criar dois ambientes distintos e receber amigos com elegância. A cozinha já conta com armários planejados, facilitando a organização do dia a dia. No quintal, você encontra um refúgio arejado para momentos de relaxamento ao ar livre. Diferenciais que Agregam Valor Este imóvel vai muito além do básico, oferecendo estruturas que raramente são encontradas juntas: Lazer e Trabalho no Piso Superior: Uma área dedicada à convivência com um amplo salão de festas, perfeito para celebrações em família, além de um escritório privativo com banheiro, ideal para quem trabalha em regime de home office e busca silêncio e foco. Edícula: Nos fundos, uma unidade independente com 1 dormitório, banheiro e cozinha, excelente para hospedar familiares, montar um ateliê ou até mesmo gerar renda extra. Praticidade: Área de serviço estrategicamente posicionada no piso superior e armários embutidos de excelente qualidade nos quartos e na cozinha. Localização Estratégica O Bairro Mauá é reconhecido por sua atmosfera residencial segura, mantendo-se próximo a pontos-chave da cidade: Fácil acesso à Avenida Guido Aliberti e Rodovia Anchieta. Proximidade com o Instituto Mauá de Tecnologia. Rede completa de comércios, escolas e parques a poucos minutos de distância. Esta é a propriedade que reúne espaço, conforto e a versatilidade que sua família merece. Não perca esta oportunidade de morar bem em São Caetano do Sul! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.