Oportunidade imperdível no Bairro Barcelona! Localização privilegiada: Esquina movimentada com grande fluxo de veículos e pedestres A 150 metros da Avenida Goiás Próximo à Universidade de São Caetano do Sul, Centro Tecnológico da GM do Brasil, Sondas Supermercados, Concessionárias Fiat, Hyundai e Volkswagen, escolas, comércios, indústrias e muito mais! Descrição do Imóvel: Área total: 270,00 m² Área construída: 330,72 m² Salão de esquina: 50 m² Copa WC 3 portas de aço Pé direito alto com 3,5 metros Piso frio e todo azulejado Casa de cima: Recepção 4 salas Cozinha Copa WC Terraço Área de serviço Casa de baixo: 3 salas Cozinha 2 WCs 4 vagas de garagem Outras áreas: 3 salas de estoque ou almoxarifado (dependendo da necessidade) Quintal WC Potencial para diversos usos Investimento com ótima rentabilidade: Localização estratégica com grande potencial de valorização Amplo espaço para diversas atividades comerciais Estrutura completa para atender às suas necessidades Ideal para quem busca investir em um negócio próspero e com alta visibilidade Estua propostas, avalia permutas de menor valor e possíveis autos. Agende uma visita e conheça este imóvel incrível! Cidade Monitorada 24 horas Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.