Imóvel Comercial para Locação em Utinga 152 m² Excelente Localização Oportunidade ideal para o seu negócio em uma localização estratégica. Este imóvel comercial em Utinga oferece 152 m² de área, com excelente distribuição dos ambientes, permitindo adaptação para diversos tipos de atividades profissionais ou comerciais. O espaço conta com múltiplos ambientes amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Possui ainda 2 vagas de garagem, agregando praticidade no dia a dia. Localizado próximo à Estação Utinga, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público, facilitando o fluxo de pessoas e a mobilidade para diferentes regiões. A região é valorizada e conta com grande circulação, além da proximidade com comércios, serviços e a Unidade de Saúde Utinga, o que aumenta o potencial para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou empresas em geral. Além disso, está próximo ao Parque Santa Maria e praças da região, contribuindo para um ambiente agradável no entorno. Imóvel versátil, com excelente potencial comercial e ótimo custo-benefício para quem busca visibilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.