Casa com Amplo Terreno de 486 m² em Santo André Excelente Oportunidade para Moradia e Investimento Apresentamos este excelente imóvel localizado em Santo André, ideal para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização. Com 486 m² de terreno e 273 m² de área construída, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, tanto residencial quanto para investimento. A casa principal conta com ambientes confortáveis e bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios, além de uma varanda charmosa, perfeita para momentos de lazer e descanso. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o acesso por duas vias, sendo pela Avenida Tietê, com fachada de aproximadamente 10 metros, e pela Rua Jequitinhonha, onde há construções independentes destinadas à locação. O terreno possui divisão com muro, permitindo o uso separado dos espaços, ideal para quem deseja gerar renda ou unir moradia e investimento no mesmo local. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e áreas de lazer. O imóvel está próximo ao IAMED Instituto de Assistência Médica, garantindo comodidade em saúde, além de estar a poucos minutos do Parque Santa Maria, da Praça Samuel de Castro Neves e da Praça Rui Barbosa, ótimas opções para lazer e qualidade de vida. Imóvel ideal para quem busca um terreno amplo, com potencial para expansão, construção de novos empreendimentos ou geração de renda com locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.