Casa Ampla e Bem Localizada em São Caetano do Sul ? Conforto, Praticidade e Excelente Infraestrutura ao Seu Redor Descubra o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e localização nesta charmosa casa com 173 m², perfeita para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. O imóvel oferece 3 dormitórios bem distribuídos, garantindo privacidade e aconchego para todos, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. A residência conta ainda com 4 vagas de garagem, um diferencial importante para quem precisa de segurança e comodidade para toda a família. Localizada em uma região privilegiada de São Caetano do Sul, a casa fica próxima à Estação Utinga, oferecendo fácil acesso ao transporte público. A poucos minutos está também a USCS (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), ideal para estudantes ou para quem procura viver em um bairro com forte vocação educacional e cultural. Para os momentos de lazer, você estará cercado de ótimas opções: o Parque Santa Maria e a Praça Mário Guindani são perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre e encontros em família. Já os apaixonados por esportes têm como vizinho o tradicional Estádio Anacleto Campanella, palco de eventos esportivos e culturais da cidade. Esta é a escolha ideal para quem busca morar em um bairro completo, com infraestrutura, mobilidade e excelentes serviços ao redor ? tudo isso em uma casa que oferece espaço, conforto e versatilidade para acompanhar o ritmo da sua vida. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.