Excelente Oportunidade de Aluguel no bairro Nova Gerty, São Caetano do Sul Apartamento Aconchegante e Funcional de 70 m, Pronto para Morar, Vista Privilegiada. Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada em São Caetano do Sul, este apartamento é a escolha ideal: Espaço Amplo e Bem Distribuído: Aproximadamente 70 m² com planta inteligente e excelente iluminação natural. Living Amplo: Sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e momentos em família. 2 Dormitórios (1 Suíte): Quartos aconchegantes, equipados com móveis planejados de alta qualidade, otimizando cada centímetro de espaço. 2 Banheiros: Banheiro social completo + banheiro da suíte. Cozinha Planejada: Cozinha com armários sob medida que garantem organização, funcionalidade e aproveitamento total da área. Área de Serviço / Lavanderia: Lavanderia independente com armário embutido. Sacada com Vista Definida: Sacada aconchegante com vista direta para o Parque Municipal, perfeita para relaxar no fim do dia. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. Infraestrutura: Prédio com elevador e estrutura com acessibilidade e segurança. O que Há de Melhor nas Proximidades? O bairro Nova Gerty é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila combinada a uma infraestrutura completa de serviços e comércio a uma curta caminhada de distância: Eixo Comercial da Rua Visconde de Inhaúma: A poucos passos do principal corredor comercial da região, com agências bancárias, farmácias, padarias tradicionais, perfumarias e lojas variadas. Lazer e Saúde ao Ar Livre: De frente ao lado do Parque Municipal, espaço perfeito para caminhadas, prática de esportes e momentos de lazer junto à natureza. Educação e Escolas: Próximo a renomadas escolas públicas e privadas da rede infantil, fundamental e de ensino médio de São Caetano do Sul. Saúde e Serviços: Próximo a Prontos-Atendimentos (PA), UBSs e clínicas médicas locais, garantindo rapidez e segurança em qualquer urgência. Supermercados e Conveniência: Ampla oferta de hortifrútis, feiras livres, mercados de bairro e redes de supermercados a poucos minutos de distância. Fácil Acesso e Mobilidade: Rápido acesso à Avenida Tijucussu, Avenida Goiás, Via Anchieta e linhas de transporte público municipais e intermunicipais. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.