ATENÇÃO: APARTAMENTO DISPONÍVEL SOMENTE PARA UMA EVENTUAL PERMUTA ! Excelente Apartamento de 97,00 m² disponível somente para Permuta no Bairro Boa Vista - Conforto, Funcionalidade e Localização Privilegiada. Com 3 quartos, destacando-se pela suíte acolhedora, que garante mais privacidade. Cozinha planejada e funcional; Sala espaçosa integrada à sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; Conta ainda com lavabo e banheiro social, oferecendo mais praticidade para a rotina. Área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura e Lazer: Lazer: O Condomínio possui uma vasta área de lazer com mais de 30 opções, como piscina com toboágua e raia de 25m, piscina infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de squash, academia, salões de festas (adulto e infantil), salão de jogos, cinema, espaço gourmet, churrasqueiras, spa, sauna seca e úmida, pista de cooper, espaço zen e mercado interno. Segurança: Conta com Portaria 24 horas, guarita, monitoramento e segurança. Serviços: Oferece serviços de manutenção e limpeza das áreas comuns e é conhecido por ter práticas sustentáveis, como sistemas de gestão de resíduos e eficiência energética. Áreas comuns: Incluem ciclovia, espaços para estudos, ateliê, entre outros. Localização Está localizado em uma área privilegiada de São Caetano do Sul, com fácil acesso a serviços essenciais como escolas, hospitais, comércio e transporte público, além de estar próximo ao Park Shopping São Caetano. Diferencial: Feira Livre Atenção: Imóvel disponível somente para PERMUTA por outro Apartamento de menor valor, com 3 quartos, 2 vagas de garagem em São Caetano do Sul. Ligue agora mesmo ou envie um whatsapp, com as características do seu Apartamento, para apreciação do Proprietário ! Conte com a Viana Negócios Imobiliários ! Obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.