Apartamento com elevador o no bairro Barcelona São Caetano do Sul 79m² Amplos, Sol da Tarde e muito próximo da GM! Se você procura um apartamento espaçoso, iluminado e com localização estratégica, este é o imóvel ideal! Situado a pouquíssimos passos do Portão 15 da GM, este apartamento de 79m² oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. Destaques do Imóvel: 79 m² muito bem distribuídos e semi mobiliado: Ambientes amplos e arejados, oferecendo a sensação de espaço que os imóveis mais novos não têm. Sol da Tarde: Ambientes iluminados e bem arejados na melhor orientação solar. 2 Dormitórios Completos com Armários Planejados: Prontos para uso, otimizando seu espaço com praticidade e organização. Sala para 2 Ambientes: Espaço ideal para criar uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar perfeita para receber amigos e família. 2 Banheiros: Conforto e praticidade para a rotina da casa. Cozinha ampla e Área de Serviço Separada: Espaçosa, funcional e ventilada. Aceita Pet. 1 Vaga de Garagem. Localização Imbatível: Localizado extremamente próximo ao Portão 15 da General Motors (GM), ideal para quem trabalha na região ou busca um imóvel de alta liquidez para locação e investimento. Próximo a vias de acesso rápido, transporte público, comércios, farmácias, padarias e conveniências locais. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Os principais diferenciais de comércio e conveniência dessa localização incluem: Proximidade com a Av. Kennedy e Áreas de Lazer: Está muito perto do eixo da Avenida Kennedy e de parques/áreas verdes lineares, unindo o agito comercial à qualidade de vida e opções de caminhada ao ar livre. Comércio de Rua Completo e Variado: A própria Avenida Goiás e suas transversais (como as ruas do bairro Barcelona) concentram uma enorme variedade de serviços essenciais no dia a dia: farmácias de grande rede, agências bancárias, padarias tradicionais, pet shops, lavanderias e pequenos mercados. Gastronomia e Vida Noturna: A região conta com excelentes opções de bares, botecos, pizzarias, cafeterias e restaurantes diversificados, permitindo fazer muita coisa a pé sem precisar tirar o carro da garagem. Facilidade de Acesso e Conectividade: A Avenida Goiás é a principal artéria de São Caetano do Sul, o que garante acesso rápido e direto tanto para o centro da cidade quanto para as cidades vizinhas (Santo André e São Paulo), além de contar com transporte público acessível. Serviços Educacionais e de Saúde: O entorno é repleto de escolas, colégios tradicionais, academias renomadas, clínicas médicas e centros de atendimento, ideal para famílias que buscam praticidade. Essa combinação faz com que imóveis nessa área tenham altíssima liquidez, pois unem a tranquilidade de ruas residenciais arborizadas à conveniência de ter absolutamente tudo a poucos minutos de caminhada. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.