Morar em condomínio é um desejo comum para pessoas que estão buscando adquirir um imóvel, isso porque a segurança, praticidade e infraestrutura são fatores que chamam bastante atenção.
Se você quer entender melhor como é viver nesse tipo de moradia, neste artigo você poderá entender melhor sobre:
- O que devo saber antes de morar num condomínio?
- Quais são as vantagens de morar em condomínio?
- Quais são os direitos e deveres de quem mora em condomínio?
- Como morar em condomínio pode fazer diferença no seu dia a dia?
- Conheça as opções para morar em condomínio com a Viana
O que devo saber antes de morar num condomínio?
Antes de morar em condomínio é importante entender que esse tipo de estrutura é quase como o de uma pequena cidade, contando com administração e regras a serem seguidas tanto pelos moradores quanto pelos visitantes e até pela própria gestão.
Cada condômino deve conhecer e cumprir o regimento interno e as normas próprias do seu local de moradia.
Esse tipo de normativa traz regras como:
- regras de convivência;
- Lei do silêncio em condomínios;
- formas de descarte correto do lixo residencial;
- horário de silêncio;
- utilização de áreas comuns;
- questões sobre mudança;
- sanções para quem descumprir regras;
Quais são as vantagens de morar em condomínio?
A estrutura presente nesse tipo de construção proporcionam uma série de vantagens de morar em condomínio:
Lazer e qualidade de vida
As áreas comuns do condomínio oferecem diferentes opções de lazer como:
- piscina;
- quadras poliesportivas;
- salão de festa;
- playground;
- academias;
- brinquedotecas;
- cinemas;
- espaço de coworking.
Com esse tipo de opções disponíveis a poucos metros de casa, é possível desfrutar do seu lazer com um custo baixo e sem a necessidade de deslocamento, poupando do estresse do trânsito.
Interação com os vizinhos
Morar em um condomínio pode te ajudar a ter um maior contato com os vizinhos, que vão dividir o mesmo ambiente e as áreas comuns com você.
Além disso, se você tem filhos será bastante satisfatório para as crianças conseguirem fazer amizade e estreitar vínculos dentro do local onde moram.
Segurança
Um condomínio tem uma grande estrutura de segurança que oferece menos preocupações durante os seus dias. É possível contar com:
- portarias;
- entrada de visitantes apenas com autorização;
- sistema de vigilâncias;
- muros e cercas.
Quais são os direitos e deveres de quem mora em condomínio?
Os direitos e deveres dentro desse espaço são discussões antigas e por isso, desde 1964 existe o que é conhecido como “Lei dos Condomínios”.
Além disso, o próprio Código Civil também é usado de base para regulamentar as questões que possam acontecer neste espaço.
Direitos dos moradores
Segundo o Código Civil, os moradores de um condomínio tem os seguintes direitos:
- usar o seu imóvel de forma livre;
- usufruir das áreas comuns do condomínio;
- participar e votar nas assembleias;
- alugar a sua vaga na garagem;
- alugar seu imóvel para terceiros;
- candidatar-se a síndico e ao conselho fiscal;
- realizar reparos no espaço;
- ser reembolsado por obras necessárias nos espaços comuns;
- convocar uma assembleia, desde que se cumpra o quórum mínimo.
Deveres dos moradores
Assim como existem direitos, os deveres dos moradores também são pré-estabelecidos:
- contribuir para as despesas do espaço;
- pagar juros e multa caso esteja em débito;
- não realizar obras que coloquem a edificação em risco;
- não alterar forma e cor da fachada;
- não prejudicar o sossego;
- cumprir a convenção e regimento interno;
- pagar multa caso viole alguma regra;
- pagar pela conservação de terraços quando se é dono da cobertura.
Como morar em condomínio pode fazer diferença no seu dia a dia?
As vantagens de morar em condomínio trazem uma grande diferença para a rua rotina, tornando o seu dia a dia mais tranquilo e seguro.
Com o acesso facilitado à infraestrutura de lazer disponível é possível se refrescar na piscina, praticar exercícios sem perder o tempo de deslocamento e passar um tempo ao ar livre com os seus filhos.
Conheça as opções para morar em condomínio com a Viana
Se você deseja usufruir de todas as vantagens de morar em condomínio, chegou a hora de dar um passo rumo a realização do seu sonho.
Com a Viana você conta com um time de profissionais especializados, prontos para te auxiliar em qualquer dúvida. Confira os imóveis em condomínios disponíveis e marque a sua visita!
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